一月 10, 2024 | 節稅妙招
房東免驚！房客申請租金補貼，房東能免稅
很多房東怕被追稅，所以經常不願意讓房客申請租金補貼，不過目前我國《住宅法》於第 23 條規定「住宅所有權人依第二項規定所簽訂之租賃契約資料，除作為同項租稅減免使用外，不得作為查核該住宅所有權人租賃所得之依據」。也就是說，房東們除了成為公益出租人取得減稅優惠，還不用擔心遭政府追稅喔！
7月到了，除了暑假跟鬼門開以外，最讓人注目的大概就是政府300億租金補貼的事情。因為今年政策放寬的關係，之前被卡住的租客都已經達到標準，更重要的就是今年申請租金補貼只需要上傳租賃契約以及租客身份證，完全不需要經過房東幫助或者同意，可以想見今年申請租金補貼的人將會是歷年之冠。
隨著租金補貼開跑，將會有將近50萬戶的房東暴露在國稅局的目光之下，若您過去幾年內有房子在出租，或者曾經與租客鬧到不愉快，請務必注意這篇文章，畢竟現在搬家之後反手舉報相處不好的房東幾乎已經是基本操作。
（更多妙招可參考〈資深房東跟你分享節稅妙招 !〉這篇文章）
