五月 25, 2024 | 房東救星

如何最大化租房價值?大仁哥告訴您,社宅包租代管是最佳選擇!

房地產是生活的剛需,但也是不少人的投資標的。自購閒置房及房產投資出租標的出租模式,其實是兩種完全不同的思惟,需要觀察房屋條件,透過不同的方式執行,方能達到最大化方產出租價值之目的。而社會住宅包租代管,就是繼承房、自購閒置房不可錯過的出租方式。

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閒置房產及投資房產如何獲利?你的房子被適合的房客看見了嗎?

在現代社會中,居高不下的房價已經無形中推動整個社會的理財模式與消費概念;特定看法更普遍在社會上悄然成形。有一些人會認為高收入或者生活優渥的人多半有著平凡人沒有的背景,如家世顯赫或繼承家裡的房子靠著房租收入就可以躺平過生活。

上述看法有點過於樂觀,也忽略掉許多為了將閒置房產成功出租該注意的細節與需要耗費的時間。對房東而言,在房屋出租市場有沒有被適合的房客看見,讓房客也認同房產價值並符合房客期待十分重要。很殘酷地,乏人問津的房產價值就…是…零。

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政府推動居住正義,我們一同守護房東正義!輕鬆收租,無後顧之憂

為了實現居住正義,守護房東與房客雙方之間的共同利益,包租代管計劃的價值就在於此。舉例而言︰

◐  實踐公益行為與社會責任

社會住宅和包租代管本質上是一種公益行為。這個計畫讓房東提供房源,也減輕租戶的經濟壓力。或許無法讓房東獲得超過市場價值的高額,但透過稅額的減免、優惠的補助以及合約期間專人服務,服務費全免,為房東帶來不少便利,也更加穩定、輕鬆。

社會住宅包租代管計畫不僅僅是一種商業策略,也是社會責任。透過回饋社會實現真正的居住正義,為弱勢群體提供實質性的幫助。通過提供可負擔的住房,能夠改善許多家庭的生活品質,並促進社會的和諧與穩定。但這絕非是犧牲房東的所得而換來的,而是選擇適合的閒置房產加入,讓期達到最大價值。

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◐  房東的穩定收益與仲介服務的重要性


社會住宅包租代管服務的另一個重要價值在於,通過專業的仲介服務,房東能夠獲得穩定的租金收入,無需擔心租賃過程中的各種問題。會有專業團隊負責所有的租賃管理工作,包括租戶篩選、租金收取、房屋維護等,且合約期間專人服務,服務費全免,讓房東無後顧之憂。這種模式不僅提高了房東的收益穩定性,也提升了租賃市場的整體效率。

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 ◐  如何挑選適合物件加入社宅包租代管?跟星鴻聯繫,量身訂做的諮詢服務

不可否認,社會住宅和包租代管並不是甚麼特別嶄新的營運模式,其成功與否往往受到物件條件的影響。大仁哥認為︰挑戰提供了不斷改進和創新的機會。透過提高物件的品質和服務滿意度,完全可以提升出租率,將乏人問津的資產發揮出真正的價值。你唯一所需要做的事,就是花一點點時間找到適合你的包租代管方案,讓閒置房產被看見。加入星鴻社宅包租代管,這一切都不用擔心,我們也會同步建議您房產適合的出租方式。如此投資報酬率高的事情,趕快跟我們連絡吧!

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