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【經濟日報錄製】原來「包租代管」發展10年還是租屋新藍海!

ft.經濟日報《金融白話文》
很多人以為,當包租公就是買房、出租、收租,最好可以輕鬆穩定、快樂收租。但真正進入租賃市場後會發現,租屋管理從來不是一件簡單的事。從房客篩選、租約簽訂、點交修繕、租金收付,到後續糾紛處理,每一個小細節,都可能影響房東、房客與業者之間的信任。

大仁哥受邀到經濟日報《金融白話文》分享包租代管產業,對談中也談到,政府過去曾赴日本考察租賃管理制度,而在國外,租賃住宅管理本來就是非常成熟且專業的產業。台灣推動包租代管、社會住宅與租賃專法多年,代表這個市場正在從傳統「房東自己管」的模式,逐步走向專業化、制度化。

包租代管發展至今,看似已經十年,但我認為仍然是一片新藍海。因為真正被市場需要的,不只是把房子租出去,而是透過專業管理,讓房東更安心、房客更穩定,也讓租賃市場更透明、更有秩序。未來的租賃服務業,不只是代租、代管、包租,更是協助房東房客建立信任、降低風險、提升居住品質的重要角色。

租屋不只是交易,而是一段關係的開始。而專業,就是讓這段關係走得更穩、更遠💪

大仁哥FB


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