一月 1, 2025 | 房客必讀
【房客必看】2025租金補貼申請懶人包！最高補貼14,400元，你領了嗎？
2025年新版v.s舊制補助比一比
⭕ 降低申請年齡資格︰由於民法下修成年人為18歲，年滿18歲皆可申請讓租金補貼照顧對象向下延伸。
⭕ 隨到隨辦更方便︰為提高了申請補貼的便利及快速性，新版補貼只要申請人有符合所列資格，資料備齊後即可申請。
⭕ 不需提供房東資料，即可辦理︰不用再擔心房東不提供身分證號，租約缺房東證號也可申請，以降低租屋族申請的門檻。
⭕ 家庭成員納入受監護人︰隔代教養、親友監護等家庭都納入照顧對象考量。
⭕ 補貼追朔至申請日︰不用擔心審核時間影響請領日期。
⭕ 無稅籍無登記之房屋可申請︰承租房屋無稅籍及地政資料者可以切結認定。
2025租金補貼 申請資格&條件
租金補貼的申請資格大致可分為三種條件：「身份」、「是否持有住宅」和「所得情況」。由於租金補貼是以「戶」為單位申請，除了身份條件是以申請人個人，其餘兩項均是以戶籍內整個家庭來計算，包含本人、配偶、子女等。
📍 身份︰中華民國國民，且在國內設有戶籍。
🔹 已成年：年滿18歲。
🔹 未成年︰【a】已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。【b】由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。
📍 持有住宅與否︰申請人及家庭成員均無自有住宅。（詳細規範請見下表整理）
📍 所得情況︰家庭成員的平均每人每月所得不得超過下表限額，且家庭成員皆未接受政府其他住宅之相關補助，方可申請。
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員每人每月平均所得應低於下列金額 |
| 台北市 | 58,947元 |
| 新北市 | 49,200元 |
| 桃園市 | 47,931元 |
| 台中市 | 46,554元 |
| 台南市 | 42,690元 |
| 高雄市 | 43,257元 |
| 金門縣、連江縣 | 40,959元 |
| 其他縣市 | 42,690元 |
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✔ 家庭所得的資料認定年度基準
🙋♀️ 如果是舊戶：
（1）112-113年度核定戶而且有113年8月～12月間撥款紀錄者。
（2）於113年9月1日～113年12月31日間提出申請，經審查合格者，依112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。
🙋♂️ 如果是新申請戶 ：
（1）114年1月1日～114年6月30日以前申請者，依112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。
（2）114年7月1日～114年12月31日申請者，依113年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 財產限額認定基準 |
| 宜蘭縣 | 台北市、新北市、基隆市及宜蘭縣均無自有住宅 |
| 台北市、新北市、基隆市 | 台北市、新北市、基隆市及桃園市均無自有住宅 |
| 桃園市 | 台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹市及新竹縣均無自有住宅 |
| 新竹市、新竹縣 | 新竹市及新竹縣均無自有住宅 |
| 台中市、南投縣、彰化縣 | 台中市、南投縣及彰化縣均無自有住宅 |
| 雲林縣 | 雲林縣、彰化縣、南投縣、嘉義市及嘉義縣均無自有住宅 |
| 台南市 | 台南市無自有住宅 |
| 高雄市 | 高雄市無自有住宅 |
| 其他縣市 | 該縣（市）無自有住宅 |
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 租金上限（每月） |
| 台北市 | 55,000元 |
| 新北市、桃園市、台中市、新竹市、新竹縣 | 45,000元 |
| 台南市、高雄市 | 40,000元 |
| 其他縣市 | 39,000元 |
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📍 案例1 :
原本從事貨車司機每天得南北到處跑的李先生，去年底新婚想給老婆更安定的生活，決定搬到彰化開一間屬於自己的小麵館。兩人在當地租了間三房一廳位於4樓的舊公寓，每月租金22,000元，兩夫妻名下目前都沒有房產，最近一年家庭年所得合計為96萬元，看到租金補貼的廣告後很心動。
租屋補助試算
南投縣每人每月平均所得應低於42,690元
每人每月平均所得：96萬元÷12月÷2人= 4萬元，符合申請標準！
租金補貼可以領多少？我符合資格嗎？
租屋補助的額度會因為「身份別」及「租賃地點不同」而有所差異，且每年的補貼額度也不太相同。自2022年行政院院會通過的「300億元中央擴大租金補貼專案」，更對於剛入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒家庭及社會或經濟弱勢家戶的租屋補貼金額給予1.2倍～1.8倍的加碼，快看看自己有沒有符合加碼資格吧！
| 第一級 | 一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者 二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者 |
| 第二級 | 非屬第一級及第三級條件者 |
| 第三級 | 家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者 |
| 直轄市、縣（市） | 第一級 租屋補助金額 | 第二級 租屋補助金額 | 第三級 租屋補助金額 | |
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 金額加碼對象 | 補貼金額上限所乘倍數(註1) | |
| 單身青年 | 未滿40歲單身成年人 | 1.2 倍 |
| 新婚家庭 | 結婚2年內 | 1.3 倍 |
| 育有未成年子女(胎兒)家庭 | 育1人：1.4 倍 育2人：1.6 倍 育3人以上：1.8 倍 ● 逾三人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 | |
| 經濟或社會弱勢 | 經濟弱勢(註2) | 1.4 倍 |
| 社會弱勢(註3) | 1.2 倍 | |
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📍 案例2 :
小明是大學生，從南部北上念書，因學校宿舍數量較少，所以需要在外租房。今年開學前他看到新聞報導︰學校附近的租金區域被列為全台最高的租金熱點，需要半工半讀來支付房租的他，不禁頭痛了起來…。
租屋補助試算
假設以符合第三級身份來看，台北市租金補貼基本額度為3,000元。
符合成年單身的加碼身份，補貼金額加碼1.2倍，每月租金補貼金額可以領到3,600元。
📣 補貼資格太複雜看不懂～別擔心!!! 讓系統直接幫你試算📇
想申請租金補貼，要準備那些資料？
🙋♀️ 如果是舊戶：系統會直接帶入相關資料，不用再申請
（1）112-113年度核定戶且於113年8月至12月間有租金補貼核撥紀錄者。
（2）113年9月1日至113年12月31日申請，並經審查合格，系統也會直接帶入，無須再申請。
🙋♂️ 如果是新申請戶 ：需備妥以下申請資料以供審核
（1）申請書：（下載請點我）若採線上申請者，免附申請書！
（2）定期租賃契約影本或電子契約
（3）申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件
（4）其他證明文件：詳細規範請見下表整理
| 類別 | 身分別 | 證明文件 | |
| 經濟弱勢 | 低收入戶或中低收入戶 | 低收入戶或中低收入戶證明影本 | |
| 社會弱勢 | 身心障礙者 | 身心障礙手冊或身心障礙證明影本 | |
| 65歲以上之老人 （限申請人) | 戶籍資料（免檢附） | ||
| 原住民 | 戶籍資料（免檢附） | ||
| 遊民 | 經社政主管機關認定之文件影本 | ||
| 育有未成年子女 （含胎兒）3人以上 | (1). 戶籍資料（免檢附） (2). 申請人或其配偶孕有胎兒，審查基準日前一個月內醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 | ||
| 特殊境遇家庭 | 各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本 | ||
| 災民 | 受災一年內經相關主管機關認定之文件影本 | ||
| 其他 | 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人） | 社政主管機關出具之證明 | |
| 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 | 曾經受家庭暴力或性侵害之證明，如保護令影本、判決書影本、家庭暴力及性侵害防治中心出具之證明文件；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件 | ||
| 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 | 醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 | ||
| 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人） | 經社政主管機關認定之文件影本 | ||
租金補貼申請方式
🤳 線上申請︰申請期限內，申請人備妥檢附文件至「300億元中央擴大租金補貼專案」平台上提出租屋補助申請。或可以透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
🤳 書面申請︰在租屋補助申請期限內，填寫租屋補助申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府受理單位，申請日的認定會以掛號上的郵戳為準。
🤳 臨櫃申請︰新版租屋補助改為隨到隨辦，因此可到「租賃地」所在的直轄市、縣（市）政府受理單位，即可臨櫃辦理租屋補助。
申請後，補貼何時發放？
- 租賃契約於申請日已起租者：自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 租賃契約於申請日尚未起租者：自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 補貼期間未租賃房屋，內政部國土管理署不予核撥租金補貼。租賃房屋期間不足月者，應按該月之日數比例計算其補貼金額。
✍️想得知租金補貼的申請結果，可至「300億元中央擴大租金補貼專案」點擊「租屋補助進度查詢」，依序輸入身分證字號、健保卡號及驗證碼，即可查詢結果！若結果顯示租金補貼申請未通過，也可致電官網上顯示的「承辦人員電話」做進一步的詢問。
想要申請租金補助，但不會申請的話？
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