新北租服公會∣全台租賃專法修法大調查：全台 1,770 份訪問震撼揭露

新北市租賃住宅服務商業同業公會針對全台房東、房客進行民意調查，共完成1,170份調查樣本，期許把真實的民意帶回修法現場。結果非常清楚：雖然 55.6% 民眾知道正在修法，但真正支持的只有 43.8%，且有 34.5% 乾脆保持觀望。再細看身分別，房東支持度僅 32.8%，遠低於房客的 61%——顯示資訊不透明、人民對改革「知道，但不安心」。

更關鍵的是，調查揭露了最大的民意警訊：55.9% 民眾擔心三年租期將導致房東一次大幅調漲租金。另外在修法四大方向排序中，房東族群中，有42.4% 認為「提供免費調解與法律協助」最為重要，反映出租後可能面臨欠租、點交爭議、退租糾紛等高風險情境，房東同樣需要法律支持以保障自身權益；而在房客族群中，35.5% 將「限制租金漲幅」列為最優先關切，顯示租金金額與調漲幅度仍是租屋消費者最敏感、最直接的負擔來源。

大仁哥相信改革的目的，是讓人民感受到安心，而不是新的不確定。新北租服公會將持續以最務實、最正面的態度，與中央、地方政府及產學界合作，協助打造更清楚、更可執行的修法配套。我們期待一套真正能提升居住正義、保障雙方權益、穩定市場的好制度，讓所有努力生活的家庭，都能看到希望、感受到安全。




























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