二月 20, 2025 | 星鴻專家會客室
跨國房地產經驗在台灣!歐洲集團為何選擇此地成為亞洲首站?
ft. Olala Homes 歐樂寓
除了參與國際研討會外,第一次雙語拍攝專家會客室節目。我們邀請了具有多角化、跨足房產的國際集團夥伴,來聊聊他們經營短租及旅館的經驗。以及我一直十分好奇,為什麼會選擇台灣作為跨足亞洲第一站?
不動產跨越國家及文化發展時,如何面對新市場?
非常榮幸邀請到歐樂寓的負責人Rasin Dror及台灣區總經理Stephanie前來分享。歐樂寓的大本營位於歐洲,母集團經營礦業及不動產及旅宿業,營運範圍達十多個國家,光是在旅宿方面的員工就有五百多位。
Dror及Stephanie跟我們分享進入台灣的契機,我們也討論在台灣及歐洲,短租、旅館的營運法規及市場發展、行銷推廣上的差異,甚至是在生活上、工作上遭遇的跨文化差異。
Dror提到,歐洲觀光蓬勃,在考慮旅客的需求及市場經營面上,西班牙仍然開放日租及短租市場,讓觀光客可以有更多元化的選擇。不過在歐洲的其他地區如佛羅倫斯,或者在台灣,出於安全及本地租屋價格的考量,對日租的監管則較為嚴格。不同市場要適應不同的法規,同時也有不同的行銷手法因應市場。在跨入台灣時,他們受到最大的影響就是法規的限制,和在歐洲不同,台灣對日租、短租業者有著更嚴格的規範。不過勤奮又具有高度專業能力的台灣人,也讓在台灣的發展非常順利愉悅。
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